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苏州过桥垫资办理
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苏州贷款公司 联系人:倪经理 手机:13656238418 地址:苏州园区星海广场凤凰大厦 浏览:2086 次 收藏 时间:2019/4/15 20:19:10 |
首先我们是接受过桥垫资这块金融业务的,但是很多不懂什么叫过桥垫资,简单的来说就是需要一笔资金把之前的贷款进行提前结清,然后再用另一种方式结算出来。这种方式就叫过桥垫资。
过桥垫资主要应用于房产,比如按揭房要交易买卖,原房东已经找到了购买的下家,并且支付了部分定金确定购买,接下来就需要去找过桥垫资,将本来房子还剩的部分房贷全部结清掉就可以交易买卖了。
过桥垫资业务按照用款主体来分,分为以下两种。
一、 个人过桥垫资
个人过桥垫资是借款人向银行申请的贷款、续贷、增加贷款批贷后,需要在原来的贷款还上以后,贷款资金才能放款,这时候需要还原来资金的资金,就是过桥垫资资金。
个人过桥垫资一般可以分为:个人房产抵押贷款过桥垫资和信用贷款垫资.对于房产抵押贷款垫资一般垫资额度不会超过房产价值的7成,商业用房一般5-6成。信用贷款垫资主要调查借款人的征信和原还款银行的再放款意愿了。目前随着房产金融市场的成熟,对于一些非银行机构的垫资业务也是可以操作的
二、 企业过桥垫资
企业过桥垫资跟个人垫资情况也类似,只是借款主体是企业。在垫资业务能否操作要看企业的征信情况和财务报表状况。企业过桥垫资按照抵押物和机构的不同,一般分为:
1、 企业经营性房屋贷款垫资。
2、 企业经营项目贷款垫资。
3、 企业经营性物业贷款垫资。
4、 非银行机构贷款垫资。
苏州贷款公司提醒你:如果需要过桥垫资,请确定好下家后买手续,垫资才可以匹配落实,如有需求,请联系本站贷款顾问咨询。
本文出自苏州贷款公司(www.szdaikuan8.com)
联系人:倪经理
电话:136-5623-8418(微信同号 非诚勿扰)
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过桥垫资主要应用于房产,比如按揭房要交易买卖,原房东已经找到了购买的下家,并且支付了部分定金确定购买,接下来就需要去找过桥垫资,将本来房子还剩的部分房贷全部结清掉就可以交易买卖了。
过桥垫资业务按照用款主体来分,分为以下两种。
一、 个人过桥垫资
个人过桥垫资是借款人向银行申请的贷款、续贷、增加贷款批贷后,需要在原来的贷款还上以后,贷款资金才能放款,这时候需要还原来资金的资金,就是过桥垫资资金。
个人过桥垫资一般可以分为:个人房产抵押贷款过桥垫资和信用贷款垫资.对于房产抵押贷款垫资一般垫资额度不会超过房产价值的7成,商业用房一般5-6成。信用贷款垫资主要调查借款人的征信和原还款银行的再放款意愿了。目前随着房产金融市场的成熟,对于一些非银行机构的垫资业务也是可以操作的
二、 企业过桥垫资
企业过桥垫资跟个人垫资情况也类似,只是借款主体是企业。在垫资业务能否操作要看企业的征信情况和财务报表状况。企业过桥垫资按照抵押物和机构的不同,一般分为:
1、 企业经营性房屋贷款垫资。
2、 企业经营项目贷款垫资。
3、 企业经营性物业贷款垫资。
4、 非银行机构贷款垫资。
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